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我租的房子房租太贵、合同多数内容对我不利、本来要租一年时间、现在不想租了、押金可以要回来吗？房东手写合同不到期不退押金，合同是本人没细看、主要是姐姐跟房东弄的、合同有效吗？我租的房子房租太贵、合同多数内容对我不利、押金可以要回来吗？房东手写合同不到期不退押金，合同有效吗？

合同纠纷 2019-06-25 10:48 人浏览

共4位律师解答

遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。

平台法律顾问团队
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2019-06-25 10:32

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通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房。租房给的中介费一般是是不会退的。
　　中介公司只是起介绍作用，实际上还是你与房主签订的房屋租赁协议，你与房主是租赁合同关系，办理退房手续应当找房主，与业主结清费用，拿回您的押金，同时将房屋按照交房时的样子交还业主就好。

法律快车咨询顾问

2019-06-25 10:36

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您好！合同是否有效取决于三个因素：一是是否是当事人双方真实意思表示；二是内容合法；三是合同当事人具有完全民事行为能力；因此，一般情况下，符合上述条件的合同为有效合同，合同的效力不会因为是打印稿或者手写稿而影响其效力的。

合同纠纷律师团队
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2019-06-25 10:48

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合同的内容由当事人约定，不得有欺诈、胁迫行为，不得违反国家法律的强制性规定。
合同一般包括以下条款：
　　
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
　　
（二）标的；
　　
（三）数量；
　　
（四）质量；
　　
（五）价款或者报酬；
　　
（六）履行期限、地点和方式；
　　
（七）违约责任；
　　
（八）解决争议的方法。
（参见《中华人民共和国合同法》第十二条）

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2019-06-25 10:41

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