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我爸爸和我妈妈从小就离婚了，我有个亲姐判给我妈妈，我判给我爸爸，我小时候我姐姐家里条件很好，我爸爸是个民工，没有能力顾及我的生活，我就去我妈家吃饭，我姐经常出现赶我还有打过我的事情，后来我姐姐家道中落，我爸爸拆迁分到了一套房子，后来我爸爸不幸意外过逝了，法律说我姐也有继承我爸爸房子的权利，然后我就跟我姐到场签字了，签字了以后我本来想卖掉做生意，谈好一个项目，我爸爸刚过逝就等了好几年，我姐和邻居都劝说叫我别卖，卖了还跟我断绝关系，我就没卖，我感激我姐当时可以签字，就给了她几万块钱，她很高兴。后来我开店需要资金周转了，我就继续卖房子，我姐一收到邻居的消息，立即打电话给我，说了我许多不对，然后就直接开门见山说，这套房子我当初虽然签给了你，但你如果卖可以。你就必须要分一半给我，我也是为了你好。还说，你不管做什么我都不管，你就要分一半给我。我算过了如果房子卖掉，资金才可以周转，不然我就完了。但我姐就直接说，你卖掉我就跟你分，即使分不到我也直接起诉法院，然后冻结你的资产，冻结个一段时间，你也卖不掉。我感觉我姐姐怎么可以这样，从小不给我饭吃还一直去她家里吃饭说你分给你爸我分给我妈。后来我妈家道中落骗走了我许多的钱，我姐出于一时愧疚，就在我爸爸当时被气死的时候签字给我了。我也感激了以后给了她几万。别人都说怎么样毕竟是姐姐，现在我生意周转，要卖房子房产证是我的名字，她就来捣乱，我想请问，她可以冻结成功吗，
我生意资金就两个月时间，但对方一冻结，我周转不灵就破产了。有律师说可以叫她赔，但我做不出叫她赔偿的事情，我只想问下，她就说我不懂事这个坏那个差都编的，尽管房产证是我的名字了，法院可以冻结我的资产吗。我真的好怕啊。我还要翻本了以后想找个媳妇的。我姐这个时候突然杀出来。本来以前讲好还好一点，突然这个时候要挟我，法院会这样冻结吗，我冻结我就真的完蛋了。谢谢律师回答我的问题。谢谢了。2还说，我算过了如果房子卖掉，法院可以冻结我的资产吗。法院会这样冻结吗

债权债务 2019-06-10 07:09 人浏览

共4位律师解答

关于继承房子卖掉的问题：要先办理继承过户，出了新房产证后，才能按正常程序卖房。继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

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2019-06-10 06:42

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农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分房屋补偿款和宅基地补偿款。地上物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的，拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。
而对于宅基地补偿款，由于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，且按户计算，一户人口减少，宅基地使用权则由一户中剩余的成员共同使用，因此，能否作为遗产继承需要结合实际情况进行具体分析。

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2019-06-10 06:46

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婚后继承的房产，如果以后离婚，离婚后是否要分给对方一半，要看得到住房是依照遗嘱指定个人继承，还是无遗嘱办理的继承。
　　如果是凭遗嘱指定个人继承得到的住房，就属于婚后取得个人财产，离异时候该住房不参与婚后共有财产的分割。
　　婚姻法对此有具体规定：
　　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

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2019-06-10 07:05

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《继承法》：
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
第三十四条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

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2019-06-10 07:09

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