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我是公司法人,股东要拿公司名义用自己房产做抵押在银行贷款。我想请问一下这种情况如果还不上钱,与我这个法人有关系吗?股东要拿公司名义用自己房产做抵押在银行贷款。请问一下这种情况如果还不上钱,与我这个法人有关系吗?

银行 2019-07-11 16:29 人浏览
共4位律师解答

  • 1、房屋属于不动产,根据现行法律的规定,房屋抵押必须去房管部门办理抵押登记手续才能生效。

    2、债务人的房产证虽然被房贷户拿去,但是他们之间仅是借贷关系,不存在房屋担保关系,而且,你的房屋已经办理银行房屋贷款,这样银行在处置你房屋方面有有限处置权。
  • 公司法人(也就是老板)的工资发放方式是:
      
    一、如果该公司法人在公司里有具体的工作和职位,工资可以按照当时约定的工资进行发放,一般工资是在税前扣除。
      
    二、一般公司的工资都是通过银行转账的形式发放给劳动者本人,发放的工资都是税后的工资。
  • 法人贷款,说明此人是公司的注人代表,可以行使法人代表的贷款权限,企业贷款是以公司的名义在法人代表同意的情况下贷款,个人贷款是以自己的名字下的资产做为贷款的方式。这种情况下要做其他应收款。
    需要提醒,这类借款,在年底之前必须归还,否则税务局会认定为变相分红,征收借款额20%的个人所得税。
  • 公司房产贷款应当提交如下资料:
    1、抵押登记申请书;(到房产局领取)
    2、申请人(包括房改房配偶)身份证明复印件;
    3、房屋所有权证(单位申请的,还需提交国有土地使用证);
    4、抵押合同;
    5、主债权合同(如借款合同);
    6、抵押人有权处分抵押房产的资料: 抵押登记申请人为抵押人、抵押权人和债务人,其身份证明主要指: 单位身份证明为:《营业执照》;没有《营业执照》的,可以为《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等;金融机构还应提交金融许可证复印件;
    2、提交的资料原则上应为原件。确实无法提交原件的,其复印件上应加盖单位公章,并应出示原件;或提交经过公证的复印件。境内自然人身份证明为:《居民身份证》、《临时居民身份证》,无《居民身份证》的,可使用《护照》;未成年人可以为《户口簿》;军人可使用《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》、《离休证》、《退休证》等; 上述申请人不能亲自申请登记时,可委托他人代理,代理人应当提交授权委托书和身份证明,自然人的授权委托书应当公证或律师事务所见证
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