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对方欠我钱不还，还把房子过户给妻子，我起诉他撤销房子过户，他妻子就把房子卖了，人也联系不上，案子还在公告，有必要终止吗对方欠我钱不还，还把房子过户给妻子，我起诉他撤销房子过户，案子还在公告，有必要终止吗

房产纠纷 2019-08-16 09:12 人浏览

共4位律师解答

公司欠账不还：
（一）协商
遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的。
（二）请求支付令
支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。
法院向债务人发出支付令是有一定条件的：
1、请求债务人给付金钱或有价证券；
2、请求给付的金钱或有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实和证据；
3、债权人与债务人没有其他债务纠纷；
4、支付令能够送达债务人。

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2019-08-16 08:56

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离婚房屋过户费用有哪些？
一、费类：
1、登记费；
2、交易手续费;
3、工本费。
二、税类：
1、契税;
2、印花税。
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

房产纠纷律师团队
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2019-08-16 08:58

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抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下：
1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。
然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
3、若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。
或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。

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2019-08-16 09:07

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如果是合法的借贷关系，法律是保护的。只要是合法的债务，都要按期偿还；如果没有还清债务，对方可以起诉，法院可以对你的一切合法财产采取强制执行措施。当然，对于维持基本生活的财产，法院一般不会强行处置。
注意：如果是夫妻一方欠债还不起，法院将会要求用另一方的财产来偿还。

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2019-08-16 09:12

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