问答详情

我的房子通过中介卖了，当时我说的尽拿价60万，但实际价格卖到了628000元，中介把20000块扣除（这里面有他们的佣金125600块），后来又说多的8000块公司有规定四六分成！卖房的工作人员又私下给我说让我三七分成，一成给了他！我想问问，他们把房款多卖出来钱拿走合法吗？同时让我签了阴阳合同！事后我才知道！这个钱我能否要回来！我的房子通过中介卖了，他们把房款多卖出来钱拿走合法吗？这个钱我能否要回来！

离婚 2019-06-11 19:49 人浏览
共2位律师解答
  • 卖房合同范本：
    甲方(卖方)：
    乙方(买方)：
    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
    一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
    三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
    四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
    六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
    七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
    八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
    九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
    十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
    十一、本协议一式两份，具有同等法律
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-11 19:47

    咨询我

  • 保证人的责任有一种是代为履行责任，另一种是承担赔偿责任。
    　　保证人承担责任的顺序是不同的，一种是承担连带责任，另一种是补充责任。
    　　在向保证人催讨债务时，债权人必须注意两点：
    　　
    (1)催讨的标的只能限于保证的范围。
    　　
    (2)保证合同是一种从合同，以主合同为基础，具有从属性。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
    推荐

    2019-06-11 19:49

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台怀化律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 湖南问答 > 怀化问答 > 怀化离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟