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我签了装修合同，装修公司的宣传广告上写100平方建筑面积全包价109800元，后经过还价为105000元，我的房子建筑面积是95.52平方，他们问我房子室内面积多少？我说不清楚大概有80平方，于是他们说算80个平方，然后签合同交预付款10000元后，他们去量房后说实用面积有86平方要我每平方加688元，刚开始他们也说多一平方加688元，我理解为超出他们宣传资料上的全包100平方之外超一平方加钱，于是去广告公司解决问题，希望他们按宣传资料执行，他们不同意，我要求退款，他们也不同意，请问，我这样的事怎么处理？可以退预付定金吗？我签了装修合同，他们问我房子室内面积多少？他们不同意，他们也不同意，我这样的事怎么处理？可以退预付定金吗？

消费者维权 2019-06-07 09:22 人浏览

共3位律师解答

买房交了定金，开发商违约的，业主可以通过定金罚则维权。定金罚则具体内容：
给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

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2019-06-07 09:06

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房屋装修合同需要注意以下几点：
第一，合同双方当事人的基本信息情况；
第二，装修的具体面积，位置；
第三，装修费用的数额，以及给付的方式，时间；
第四，合同违约责任，以及违约金的支付；
第五，具体的装修内容，材料的选择，通常情况下以承揽人的预算为准；
第六，工程的进度约定，完工日期；
第七，双方签字确认，并注明日期。

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2019-06-07 09:09

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签订装修合同时，要从以下几个方面多加注意：
一、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
二、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

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2019-06-07 09:22

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