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律师您好:我是一位农民，去年我们村上在我自家承包地相邻的土地拥有者那里买了一块土地，用来建设村部，建好后，四周又建起了围墙，长有一百米长，有三米多高，由于挡光遮地，我跟村里协商，他们只同意给几千元，我想咨询您一下，关于这种纠分，应该怎样处理？对于这种纠分国家有什么处理法规没有？希望您能帮助解决一下，谢谢！我是一位农民，去年我们村上在我自家承包地相邻的土地拥有者那里买了一块土地，我想咨询您一下

综合法律 2019-07-07 14:38 人浏览
共2位律师解答
  • 农村土地承包合同的解除：
    1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。
    2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。
    3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。
    4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。
    5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
    6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。
    7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。
    8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-07 14:32

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  • 农村宅基地，只有本村居民享有使得权。非本村居民的城镇居民，不得到农村购买宅基地，如有买卖，亦属于无效，买卖关系法律不予保护。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-07 14:38

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