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我出首付，我还房贷，产权证是女儿的名字，女儿不让我住，要卖房子，我怎样才能留住这房子

离婚 2019-08-07 22:57 人浏览
共2位律师解答

  • 1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指抵押权和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
    2、原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，婚姻法规定都属于夫妻共同所有。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-07 22:51

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  • 拍卖房产如何办理产权证?　　
    1、持国有土地使用权证、拍卖成交确认书、个人有效身份证件办理。　　
    2、如拍卖的房地产属司法机关委托拍卖的，应提交司法机关的判决或裁定、协助执行通知书和拍卖成交确认书办理产权登记;如拍卖的物业属权利人委托拍卖的，应提交权利人的委托书和拍卖成交确认书办理产权登记。办理产权登记时，均应按转移登记交纳税费。　　
    3、在拍卖未付清地价款的房地产时，应先向市规划国土局申请，经批准并补办有关手续后才能拍卖，并且在过户时应先补交地价。
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    2019-08-07 22:57

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