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包工头跑了，房子没盖，钱给了，没签合同，怎么办

合同纠纷 2019-07-09 19:56 人浏览
共2位律师解答
  • 租房子未签合同需要承担的风险
    　　
    1、如果不签租房合同协议，出现了什么问题就无法追究究竟是谁的责任了。譬如你是房东，把房子租给别人，然后承租人又把房子转租给第三人，此时就会产生纠纷，没有合同的规定，谁也说不清楚。又比如房屋出现损坏谁来维修，押金的退还方式等，都需要合同的一一说明，这些问题也即容易产生纠纷。
    　　
    2、根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月，要订立书面合同，没有订立书面合同的，视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话，会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人。可见，不签合同，这对于双方来说都是不利的。
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    2019-07-09 19:51

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  • 公司不签劳动合同，如何证明与公司的劳动关系：
    (一)法律依据：
    《劳动合同法》第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
    已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
    用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
    (二)用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：
    1、工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录；
    2、用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；
    3、劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；
    4、考勤记录；
    5、其他劳动者的证言等。
    其中，
    1、
    2、4项的有关凭证由用人单位负举证责任。
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    2019-07-09 19:56

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