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我们家在搬迁前房子就没有房产证，现在房子还没下来，我们要离婚房子属不属于夫妻共同财产？

离婚 2019-06-23 20:53 人浏览

共4位律师解答

1、协商离婚的，可以向一方户籍的民政局办理，协商不成的，委托律师起诉处理；有外遇的一方应当赔偿对方和少分夫妻财产的；2周岁以下的小孩归女方抚养的，其它年龄的小孩根据哪一方更加有利于小孩的成长角度决定抚养权的归属的，未抚养小孩的一方一般应当支付抚养费的，抚养费应当是根据小孩的实际情况和当地生活水平确定的，一般是支付一方收入的20%到30%。

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2019-06-23 20:26

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没有房产证的房子，离婚时法院按以下原则处理：
1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。
2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。
3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。

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2019-06-23 20:31

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1、根据我国婚姻法第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　
2、关于抚养问题：婚姻法第三十七条规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
　　关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求
　　
3、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
　　有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担2个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%.
　　无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
　　有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

民事法律律师团队
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2019-06-23 20:37

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协商不成，到法院起诉离婚，主张参考如下法条分割房产，详谈电话或短信联系最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2019-06-23 20:53

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