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因为楼房漏雨，拒绝物业交费，被起诉了，物业公司要求法院支持双倍滞纳金合理吗

诉讼 2019-07-11 10:59 人浏览
共2位律师解答
  • 业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，小区物权归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题，才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
    根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    2019-07-11 10:56

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  • 担保人因担保合同被起诉：
    1、查阅担保合同，清楚自身承担的是一般担保责任，还是连带担保责任；
    2、如果是一般担保责任，被法院起诉的话，举证债务人的还款能力；
    3、如果是连带担保责任，最好被起诉了就尽快找债务人协商尽快还款，来带担保的风险还是很大的。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-07-11 10:59

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