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我家有块地基，按人头，按规定是符合审批的，村里一直以上级不批为由来阻止，可是我们去规划局及上级部门咨询又符合审批，就是村里书记卡着是最大原因，去年由于用到我家土地征用了，勉强答应了可以审批建房，可是，有个条件就是，他们先以60一平方先以村名义征用过去，再叫我家拿72000出来买，觉得高不肯出那就按48000一间起价公开投标拍，我想知道这样的情况村书记是不是存在违规操作行为？我该向哪个部门反应有效？按规定是符合审批的，去年由于用到我家土地征用了，是不是存在违规操作行为？我该向哪个部门反应有效？

综合法律 2019-07-20 15:53 人浏览

共2位律师解答

我国土地的所有形式包括两种，一是土地的国家所有制，二是土地的农村集体所有制。我国农村土地征用是发生在国家与农村集体之间使用权的转移，它是国家为了公共利益的需要，依照法律的规定，在给予了农村集体经济组织和农民个人相应的补偿后，将农村集体经济组织所有的土地使用权转变为国家所有。
我国《宪法》和《土地管理法》2004年修正或修改前，没有区分土地征用和土地征收，统称“征用”。从实际内容看，《土地管理法》既规定了农民集体所有的土地“征用”为国有土地的情形，实质上是征收（有待查实）；又规定了临时用地的情形，实质上是征用。
为了理顺市场经济条件下因征收、征用而发生的不同的财产关系，2004年国家立法机关对《宪法》作了修正，紧接着又对《土地管理法》进行了修改，除个别条文外，《土地管理法》中的“征用”全部修改为“征收”。
即第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定

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2019-07-20 15:47

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