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结婚10年分居4年，有一个小孩户口在她家高陵，4年前我爸妈给首付我买的房，贷款我自己还的，请问现在我想离婚会怎么判？结婚10年分居4年，有一个小孩户口在她家高陵，贷款我自己还的，我想离婚会怎么判？

离婚 2019-07-01 18:22 人浏览

共4位律师解答

一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。
对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2019-07-01 18:01

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办理离婚所需材料、协议离婚需要的材料、协议离婚准备材料、协议离婚所需材料
1、协议离婚必须夫妻双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。
2、办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。
3、当事人申请协议离婚，应当持有下列证件和证明户口本；身份证；结婚证；2寸免冠照片；离婚申请书；离婚协议书(写明财产及孩子抚养问题)。
4、协议离婚具体步骤夫妻双方写好给民政部门的离婚申请书，离婚协议书；带上2寸免冠照片、户口本、身份证、结婚证，离婚申请书，离婚协议书到民政部门离婚机构；婚姻登记听取工作人员的安排和要求；领取离婚证。

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2019-07-01 18:06

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因感情不和分居满二年的；经调解无效，应准予离婚。这是指夫妻因分居而离婚的理由，两个法定条件(感情不和、分居两年)缺一不可。孩子十岁以下一般来讲如果女方有抚养条件都会判女方，女方最好有固定收入，可以出具收入证明，还有孩子未来规划表，注明自己的优点，阐明对方的缺点。

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2019-07-01 18:21

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离婚后小孩户口问题怎么办，　　
1.通常，离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走；　　
2.如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移；　　
3.如果孩子年满18周岁，可由他自己去办理户口的迁移；　　
4.年满18周岁，可单独立户，持本人身份证、户口本派出所申请办理即可。　　如果是协议离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理，需要带好申请材料：　　
1.到民政部门先领取离婚证；　　
2.孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；　　(如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》；婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。)　　
3.据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明(在居委会的证明上盖章)(根据情况不同，会有差异)　　
4.准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》；　　
5.《迁移证》到入户地派出所办理入户登记。　　如果是法院调解或判决离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警你要上户口，带好申请材料，则需要：　　
1.先持离婚判决及判决生效证明书(证明书可以是原法院经办人签署书面意见加盖法院印章或业务庭印章即可)；　　
2.有孩子抚养权一方户持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证；　　
3.持准迁证到原户口所在派出所，由原派出所在准迁证上签署准予迁出意见，再将准迁证交迁入地派出所即可。

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2019-07-01 18:22

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