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小区居委会用房产权归属。需不需要交房屋维修基金？

离婚 2019-06-27 13:45 人浏览
共2位律师解答
  • 产权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。
    如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。
    如果是未成年子女的话，那么即使写的是孩子的名字，那么监护人依旧是房产的实际所有人。
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    2019-06-27 13:42

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  • 房屋产权归属是以房产管理部门下发的房产证为准，如有产权共有人，其权益可按双方（或多方）议定比例申报办理产权证，没有权益划分比例的，权益双方（或多方）将平均分配权益。
    　　
    1、产权登记部门一般以《购房合同》上载明的购房人，作为房屋的所有权人登记。
    　　
    2、如果购房人在登记时申请添加自己亲属或者他人名字的，在办理房产证时可以根据购房人的意愿添加，其他共有人一并到场按照规定办理登记手续。
    　　
    3、夫妻双方一在婚前取得的房产或者以一人名义登记的房产，双方可以到产权登记部门申请变更登记，添加名字，重新取得房产证。
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    2019-06-27 13:45

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