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李某代表合租的其它3人与房东签订了两年租房合同（合租4人没有单独的书面合同）房租4人平分，其它3人每季度转给李某个人份的租金，由李某汇总后交给房东。因矛盾，李某拒绝让合租人之一赵某继续住满最后三个半月，赵某另找房搬出，赵某是否可向李某要求补偿3个月新租房的房租以及其它费用？李某代表合租的其它3人与房东签订了两年租房合同（合租4人没有单独的书面合同）房租4人平分，是否可向李某要求补偿3个月新租房的房租以及其它费用？

合同纠纷 2019-07-16 20:24 人浏览

共4位律师解答

提供有效的劳动关系证明，向当地劳动部门申请劳动仲裁。
1、没签劳动合同，你可以主张从工作的第二个月起至一年内的双倍工资。法律依据：劳动合同法第八十二条。
2、如果没有缴社保，你可以主张单位为你补缴从工作之月起的社保。
法律依据：劳动合同法第十七条。
3、提供加班不发加班工资的有效证据，要求单位按规定支付加班工资。
4、以单位不缴社保、不支付加班工资为由，以书面形式向用人单位提交辞职书，可马上走人。

平台法律顾问团队
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2019-07-16 20:02

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租房合同的租金主要是出租人与承租人达成意合，靠合同来约定。目前没有法律或规范性文件来规范，而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化，存在着明确的不可知性与不可预见性，很难予以法定的规范。
但当事人可以在合同中约定方式：比如：定期递增，按一定周期比照经济增长比率适当增长（但须承租人的同意并明确约定）；随行就市适时调整合同约定的租金额度，如果市场发生了明确变化，合同当事人及时协商达成新的租金标准；参照同地区、地段、同水平的租金进行调整。
主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任（比如双方协商不成时给予相应的，特别是合理的预备期的时间后解除合同）。

法律快车咨询顾问

2019-07-16 20:08

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房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

合同纠纷律师团队
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2019-07-16 20:14

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劳动者申请公租房,那么建议劳动者去当地建设局了解申请流程,要按规定提供材料的。你可以参考下公租房申请细则：
一、申请方式
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
（一）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
（二）单身人士申请的，本人为申请人。
未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
（三）多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
二、申请条件
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

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2019-07-16 20:24

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