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房东的房子被贴了封条，我还能继续住在里面吗，合同没到期

案件执行 2019-07-07 10:13 人浏览
共2位律师解答
  • 　 买卖合同到期不按合同规定履行属于违约，如果没有特殊事由，需要根据合同约定承担违约责任。
    　　法律依据《中华人民共和国合同法》：
    　　第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    　　第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
    平台法律顾问团队律师
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    2019-07-07 10:06

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  • 依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
    按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-07-07 10:13

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