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跟别人签了协议书能终止吗？我叔叔委托人帮我们家征收土地一事和人家签了协议，要是对方为我们争回有争议的土地就要分50％，现在我们想和他终止协议，但是对方不肯把签过字画押的原件给回我们，还强行要了我们没有争议土地钱10万块，我要怎样才能拿回我的钱和终止授权委托书跟别人签了协议书能终止吗？现在我们想和他终止协议，我要怎样才能拿回我的钱和终止授权委托书

房产纠纷 2019-07-13 10:33 人浏览

共4位律师解答

委托代理，是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称“意定代理”或“任意代理”。　　民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。　　;书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。　　委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。　　委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。　　有下列情形之一的，委托代理终止：　　
(一)代理期间届满或者代理事务完成;　　
(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;　　
(三)代理人死亡;　　
(四)代理人丧失民事行为能力;　　
(五)作为被代理人或者代理人的法人终止。　　第七十条有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止：　　
(一)被代理人取得或者恢复民事行为能力;　　
(二)被代理人或者代理人死亡;　　
(三)代理人丧失民事行为能力;　　
(四)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;　　
(五)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

房产纠纷律师团队
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2019-07-13 10:12

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根据民法通则第六十九条的规定，委托人可以随时撤销委托。撤销委托的，要通知受托人和法律关系的相对人。通知到达受托人时，授权委托即为撤销。
民法通则
第六十九条有下列情形之一的，委托代理终止：
(一)代理期间界满或者代理事务完成;
(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;

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2019-07-13 10:20

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第一条为了维护旅游者和旅游经营者的合法权益，依法公正处理旅游投诉，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《旅行社条例》、《导游人员管理条例》和《中国公民出国旅游管理办法》等法律、法规，制定本办法。
第二条本办法所称旅游投诉，是指旅游者认为旅游经营者损害其合法权益，请求旅游行政管理部门、旅游质量监督管理机构或者旅游执法机构（以下统称“旅游投诉处理机构”），对双方发生的民事争议进行处理的行为。
第三条旅游投诉处理机构应当在其职责范围内处理旅游投诉。
地方各级旅游行政主管部门应当在本级人民政府的领导下，建立、健全相关行政管理部门共同处理旅游投诉的工作机制。
第四条旅游投诉处理机构在处理旅游投诉中，发现被投诉人或者其从业人员有违法或犯罪行为的，应当按照法律、法规和规章的规定，作出行政处罚、向有关行政管理部门提出行政处罚建议或者移送司法机关。
第五条旅游投诉由旅游合同签订地或者被投诉人所在地县级以上地方旅游投诉处理机构管辖。
需要立即制止、纠正被投诉人的损害行为的，应当由损害行为发生地旅游投诉处理机构管辖。
第六条上级旅游投诉处理机构有权处理下级旅游投诉处理机构管辖的投诉案件。
第七条发生管辖争议的，旅游投诉处理机构可以协商确定，或者报请共同的上级旅游投诉处理机构指定管辖。
第八条投诉人可以就下列事项向旅游投诉处理机构投诉：
（一）认为旅游经营者违反合同约定的；
（二）因旅游经营者的责任致使投诉人人身、财产受到损害的；
（三）因不可抗力、意外事故致使旅游合同不能履行或者不能完全履行，投诉人与被投诉人发生争议的；
（四）其他损害旅游者合法权益的。

法律快车咨询顾问

2019-07-13 10:33

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没有明确授权的买卖行为，经权利人确认的有效
生活中，没有明确授权的买卖行为在各行各业中都有发生，常见的就有二手房买卖。但是没有明确授权的买卖行为，以及因此而签订的买卖合同等，通常都是属于效力待定的。
当权利人追认的，买卖行为有效，买卖合同有效；当权利人不予追认的，买卖行为一般无效，所达成的买卖合同无效，权利人可以撤销买卖合同。

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2019-07-13 10:23

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