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律师好，我哥在2017年5月去世，留下一套房子，当时我母亲还在，就有母亲继承，还有我姐妹二，物业说只有写二个人名字，然后就写了母亲和姐的名字，物业说要是母亲不在了，你再写张申请把你名字加上去，今年2月母亲过世，物业说你们反正要卖了，也别户口你的名字也别加了，二个人自己写个协议，等房卖了钱就一分二，但现在我姐等房卡拿到手就不对了，所有的凭证都在她手中，本来说好房卡放在我这里，现在她就拿在自己手里，买房钱我还出了一半，说好的卖房时银行卡做我的名字她设密码，现在她不肯了要用自己银行卡了，我要求去公政房子卖后一人一半，可以吗？怎么办这手须留下一套房子，物业说只有写二个人名字，可以吗？

房产纠纷 2019-07-18 20:15 人浏览

共4位律师解答

《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条第1款规定：夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。

法律快车咨询顾问

2019-07-18 19:52

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根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。
法定继承人以及继承顺序是：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第一顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
第一顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

平台特邀律师
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2019-07-18 19:54

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继承权是公民的基本权利之一，当遗产继承时，继承人的权力在法律上默认为继承，所以只要不声明放弃，就表示为继承；而遗赠的时候，财产所有人死后将财产转赠某人（这个人是继承人以外的人），是赠予的行为。也就是说被指定的人可以选择要或者是不要，在这不作声明的情况下法律默认为放弃。

平台法律顾问团队
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2019-07-18 20:15

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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。

房产纠纷律师团队
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2019-07-18 20:03

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