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男朋友用自己的公积金贷款买二手房，我们没领结婚证，这种情况可以写上两个人的名字嘛

离婚 2019-07-15 08:33 人浏览

共3位律师解答

二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。　　相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。　　市管公积金流程　　
1.提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费　　
2.资料提交管理中心审批，进行初审　　
3.初审通过后通知客户到管理进行中心面签，管理中心进行复审　　
4.审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费　　
5.贷款批贷后，通知买卖双方过户　　
6.拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款　　国管公积金流程　　
1.提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明(注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明)，报评估，交纳评估费　　
2.买卖双方到银行进行面签(建行)　　
3.国管中心审批贷款资料　　
4.审批通过后，通知买卖双方过户　　
5.拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款　　国管公积金所需资料　　买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证　　卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本　　国管公积金所需费用：评估费、担保费、贷款服务费最新公积金贷款利率表　　
1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。　　
2.对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。　　
3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。　　
4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。　　提示：建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

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2019-07-15 08:22

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买二手房可以贷款,贷款流程如下：　　二手房按揭贷款申请条件　　
(1)借款人合法的身份证件;　　
(2)借款人经济收入证明或职业证明;　　
(3)借款人家庭户口登记簿;　　
(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;　　
(5)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;　　
(6)所购二手房的房产权利证明;　　
(7)与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;　　
(8)如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;　　
(9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;　　
(10)款人要求提供的其他文件或资料。　　二手房按揭贷款申请材料　　
(1)买方需要提供的资料　　1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)　　2)户口本(夫妻双方)　　3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)　　4)收入证明或偿债能力证明(单位出示)　　5)所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)　　6)学历证明(大专以上提供)　　7)申请人的贷款银行活期存折　　8)银行要求提供的其他材料　　
(2)卖方需要提供的资料　　1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)　　2)户口本(夫妻双方)　　3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)　　4)配偶、共有人同意出售证明(固定格式)　　5)房屋产权证　　6)出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件　　7)银行要求提供的其他材料

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2019-07-15 08:29

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对结婚证可以贷款多少，根据现在法律的规定，结婚证只是一种关系的证件和你们是否能还清贷款而已，但结婚证不可以用于贷款。结婚证也不是一种抵押物。那么用结婚证能贷款多少。
如果我们想要去贷款，我们就应该通过如下程序: 一:贷款必须要有我们自己的身份证，户口本，如果是已婚，必须要有结婚证，没结婚的，要有未结婚证。二:如果我们要申请贷款，我们必须提供客户具体的资金用途的证明，贷款经办行一般先要审核客户的贷款用途，看一下贷款人是否符合条件偿还贷款再进行申请，并对抵押物，信誉度，还款情况进行综合评价。
三:贷款利率，额度，限期等要素结合个人申请的业务品种，信用状况……进行定价评估，经办网点审批后再确定。

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2019-07-15 08:33

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