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我2011年借了高利贷18万，打了借条56万，在用房子抵押的，但是我的房子没有手续，并且在村委会的乛??我2011年借了高利贷18万，打了借条56万，在用房子抵押的，但是我的房子没有手续

离婚 2019-09-18 08:53 人浏览

共3位律师解答

我国法律通常保护的债权债务关系是需要有证据证明债权债务合法存在的。如果没有借条的的请款下，有证人或者其他法律认可的证据的，可以通过到法院起诉的方式，以诉讼程序解决纠纷。
如果么有其他证据，对方当事人承认债权债务关系确实存在的，也可以通过法律途径起诉来解决。如果对方不承认该债权债务合法存在，则只能够通过双方协商来解决。

平台法律顾问团队
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2019-09-18 08:32

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1、房屋属于个人所有，婚后还贷部分属于共同财产；
2、做生意把房屋抵押贷款，如果生意所得用于家庭共同生活，则该抵押贷款属于夫妻共同债务；
3、要卖掉房产不需要前夫签字，但是需要对前夫作价补偿。

民事法律律师团队
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2019-09-18 08:36

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申请土地抵押贷款的主要流程如下：
1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。
2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。
3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。
4、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图。
5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告。
6、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同。
同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料。
7 填好最高额抵押贷款合同,按银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可。
至此整个抵押贷款程序基本操作完毕。

法律快车咨询顾问

2019-09-18 08:53

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