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您好，请问下婚后女方父母出资购买房产，房产证上只写女方名字，属于共同财产吗？需要开具什么证明文件才属于一方的房产，谢谢请问下婚后女方父母出资购买房产，属于共同财产吗？需要开具什么证明文件才属于一方的房产

离婚 2019-07-03 11:48 人浏览

共4位律师解答

一、根据我国新婚姻法的规定，婚后一方父母出资为子女购房，如果没有特别说明，则视为一方的个人财产。
二、按照您说的这种房产证上登记的是夫妻双方的名字，可以说明这个房屋的所有权是夫妻两个人的，男方的那部分可以视为女方父母对男方的无偿赠与。
三、这种情况，如果离婚，按照产权登记的内容，男方是有权分得一半的产权的。
四、不过，在我国，赠与是可以撤销的，女方的父母有权撤销赠与。可以与男方协商撤销赠与，如果协商不成，可以去法院起诉撤销赠与。

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2019-07-03 11:21

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在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理。
以上为婚姻法司法解释。建议你和你父母找到当时购房的证明。

民事法律律师团队
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2019-07-03 11:24

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房产证上只有一方的名字，是否属于夫妻共同财产，主要是看买房时的财产是共同财产还是个人财产。如果是用共同财产所购买，则该房产也是共同财产；否则，就是个人财产。　　《婚姻法》　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　
(一)工资、奖金；　　
(二)生产、经营的收益；　　
(三)知识产权的收益；　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　
(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　
(一)一方的婚前财产；　　
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　
(四)一方专用的生活用品；　
(五)其他应当归一方的财产。　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

平台法律顾问团队
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2019-07-03 11:47

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婚后买房是否属于夫妻财产？
如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，则为双方按出资额共有，按份共有。　　
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律快车咨询顾问

2019-07-03 11:48

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