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2017年7月18日在民政局协议离婚，在县城购买的按揭抵押贷款的房产为夫妻共有。该房暂归女方所有，等到孩子18周岁以后过户给孩子。2018年1月18日男方在外欠债，债主现在要起诉男方，法院可能会拍卖该房子。该房产证还没有办下来。现在女方能否到法院起诉强制过户给女方来保住房子？2017年7月18日在民政局协议离婚，在县城购买的按揭抵押贷款的房产为夫妻共有。现在女方能否到法院起诉强制过户给女方来保住房子？

离婚 2019-06-28 20:37 人浏览

共3位律师解答

人身损害赔偿的诉讼时效：
1、身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效期间为一年；
2、诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。《中华人民共和国民法通则》
第七章诉讼时效第一百三十六条规定下列的诉讼时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。

平台特邀律师
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2019-06-28 20:12

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夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。

法律快车咨询顾问

2019-06-28 20:17

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夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。
需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。
前提，住房贷款还清，无抵押。

民事法律律师团队
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2019-06-28 20:37

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