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房子是我单位分的房改房，去掉我和我爱人的工龄费，父母出资3万元而且居住，房子应该归谁？3万元，我该怎么还？房证产权都是我的，谢谢房子是我单位分的房改房，父母出资3万元而且居住，房子应该归谁？我该怎么还？

房产纠纷 2019-06-29 10:18 人浏览
共2位律师解答
  • 根据最高人民法院《关于适用<婚姻法>若干问题的解释
    （三）》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
    （三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，改不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后出资购买的不动产，登记在夫妻一方子女名下的，视为登记一方的个人财产。若登记自夫妻双方名下，则视为夫妻双方按照出资比例共同按份共有。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-06-29 10:12

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  • 1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
    2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
    3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-06-29 10:18

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