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您好：我父亲去世了，名下房子想将房本改成我母亲名字，如何通过法院办理，不想通过公证处。去建委换房本，建伟说还得去公证或者法院判决，才能改名字。本来就是自己家的东西，父亲不在了就是母亲的，这本是自古以来天经地义的，结果建委说还得要公证书或者法院判决书才能改名字，弄得这么复杂。去公证处咨询了，要准备好多东西，太麻烦了，还得准备我爷爷奶奶的死亡证明，而且还要收不少费用。父亲没了，本来就挺烦了，公证处还到处从中间收费。感觉公证处这种行为属于趁火打劫。朋友说也可以通过法院诉讼，获得判决书，和公证是一个作用，现在想咨询您，这个诉讼申请应该怎么写呢？爷爷奶奶已经去世，我是独生子女，法定继承人只有我妈和我两个人，我就说我放弃，是不是法院就可以判给我妈了？需要写个什么申请法院可以出判决书呢？就是我爸走了，房本改成我妈的名字这么个事，怎么可以通过法院简单的办了，别在各种折腾我们。感谢您。还得准备我爷爷奶奶的死亡证明，这个诉讼申请应该怎么写呢？是不是法院就可以判给我妈了？

诉讼 2019-08-02 10:04 人浏览

共4位律师解答

一、法定继承人的范围
(一) 配偶
(二) 子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女
(三) 父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母
(四) 兄弟姐妹
(五) 祖父母、外祖父母

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2019-08-02 09:42

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我国《继承法》对放弃继承权有严格的要求：第一，放弃继承权，一般应书面声明。第二放弃继承权，必须在遗产分割以前。第三，继承人表示放弃，必须书面声明或直接由继承人作出明确表示，并经有关组织证明或公证机关公证。

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2019-08-02 09:44

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法定继承的适用情形：依据《中华人民共和国继承法》规定，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
1、被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议，或虽订立遗赠扶养协议，但只处分了部分遗产，或协议已失去法律效力的。
2、被继承人生前未立遗嘱、遗赠，或虽立遗嘱、遗赠，但只处分了部分遗产，或所立遗嘱、遗赠无效或部分无效的。
3、遗嘱继承人或受遗赠人先于被继承人死亡的。
4、遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃受领遗赠的。
5、遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失遗赠受领权的

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2019-08-02 10:04

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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

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2019-08-02 09:52

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