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我家房子破旧不堪，村里不让拆，申请宅基地说不符合一宅一户，户口本上有我姐姐，姐姐已经出嫁了，我是在家的已婚，可以把房产转让给姐姐吗我家房子破旧不堪，申请宅基地说不符合一宅一户，我是在家的已婚，可以把房产转让给姐姐吗

消费者维权 2019-07-26 12:58 人浏览

共2位律师解答

一般情况下，离婚后户口上都写离异或者是迁出。如果是要迁出单独立户，那立户申请书是如何写呢？
1、如果没有房产的话是不能单独立户的。
2、申请书内容包括以下几项：
（1）申请人基本情况
（2）申请事项
（3）申请事实与理由
（4）落款
分居立户的手续很简单。
因婚姻、分家等变化需分居立户，本人要填写《立户申请报告》，携带原《户口簿》、迁居新住所的《房产证》，若是居住在政府房管部门直管的租赁房或政府廉租房，则需出示《租赁凭证》、《土地证》、《集体土地建设用地使用证》或其他有效住房证明等，即可办理立户手续。
办理户口迁出手续时，只要提供《本人申请报告》、《户口簿》、《离婚证》、《房产证》、《个人身份证》等材料，到所居住街道派出所办理即可。

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2019-07-26 12:57

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办理赠予或是继承得到的住房，再次转让，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。不同的是，不管得到这房子多少年，再买，需要缴纳全额房价减去办理赠与或是继承的花费，这个价格百分之二十的个税。
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的
0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：
1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

法律快车咨询顾问

2019-07-26 12:58

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