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合同约定单位提前30天通知是否续签合同，5月25日合同到期，单位5月23日告知不续签了，请问一下如何处理？合同约定单位提前30天通知是否续签合同，5月25日合同到期，请问一下如何处理？

合同纠纷 2019-07-05 21:07 人浏览

共4位律师解答

合同到期了，公司应提前来通知当事人。年假按照法律规定来休。《职工带薪年休假条例》第三条：职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。第四条职工有下列情形之一的，不享受当年的年休假：
(一)职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的；
(二)职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的；
(三)累计工作满1年不满10年的职工，请病假累计2个月以上的；
(四)累计工作满10年不满20年的职工，请病假累计3个月以上的；
(五)累计工作满20年以上的职工，请病假累计4个月以上的。

法律快车咨询顾问

2019-07-05 20:42

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原承租人要求续租时的处理
在这种情况下，可以分为以下三种情况：
1、续租时出租人要求合理变更某些条件
如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。
如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。
新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。
2、租约到期出租人没有提出新的条件
承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。
3、租约到期出租人不愿意继续出租
未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。
如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。
承租人也应按期腾房。
如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。

合同纠纷律师团队
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2019-07-05 20:48

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1、根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十六条第一款：“劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，用人单位未表示异议，视为双方同意以原条件继续履行合同”。你是签订过劳动合同的，合同到期后虽然单位没有续签，但是你在单位的默许下继续工作的，视为双方按照原合同继续履行，你相当于还是有合同的，所以无论是否续签，你们一直保持劳动合同关系。
3、只有存在《劳动合同法》第三十九条和四十条的情形时，用人单位才是依法解除劳动合同。公司如果无故违法解除劳动合同，你有权要求公司支付赔偿金。
4、根据《劳动合同法》第四十八条　用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

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2019-07-05 21:07

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我们所说的劳动合同的终止是指劳动合同上所约定的期限到了，双方没有续约的情形，劳动关系也随劳动合同的终止而终止。通俗地说，就是合同到期后双方都要办理一些手续，包括员工停止、交接工作，公司办理退工，办理了才认为是终止了劳动关系。
如果合同终止后员工仍然在工作，单位也就默认的。该工作即处于没有劳动合同但是双方有劳动关系的状态。这是劳动法上所说的事实劳动关系。劳动部1996年《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》中说：“有固定期限的劳动合同期满后，因用人单位方面的原因未办理终止或续订手续而形成事实劳动关系的，视为续订劳动合同。
”　　2001年《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》中也对此作了肯定：“劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。
”《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》中对于这样的劳动关系如此规定：“一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。”但是该《解释》没有对该劳动合同的终止补偿作出规定。
具体操作要看各地的法规和文件了。　　劳动合同终止：劳动合同期满的；也就是说，无论企业有没有给你下终止通知，在法律上已经视为你与用工单位的劳动关系已经终止。　　而对你进行的补偿则根据四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；实际操作中，用工单位能不钻这一条漏洞的--即用人单位未继续提出续约，劳动者不同意的。
　　补偿的标准是：第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

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2019-07-05 21:02

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