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银行买房贷款担保人必须到银行？可不可以传真呢因为担保人不在本地

银行 2019-07-17 13:51 人浏览

共3位律师解答

银行贷款担保人资格条件包含但不限于以下：
具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间；
具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
具有良好的信用记录和还款意愿；
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
与借贷本案无牵连；
享有政治权利，人身自由未受到限制；
在当地有常住户口和固定住所。

平台特邀律师
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2019-07-17 13:26

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个人购房贷款担保人条件如下：
（一）具有完全民事行为能力的自然人；
（二）具有本市常住户口或者有效居留身份证明；
（三）具有稳定收入来源，信用良好，且有偿还贷款本息的能力；
（四）具有合法购买住房的合同或有关证明；
（五）足额交纳购房首付款；
（六）提供个人买房贷款担保中心认可的反担保；
（七）个人买房贷款担保中心要求的其他条件。

法律快车咨询顾问

2019-07-17 13:29

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房屋租赁合同应当不受房屋买卖的影响，但是有例外：即是“抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”按揭贷款买房相当于买了房子后又用自己的房子做抵押给向银行贷款，即设定了抵押权。
如果房东还不上贷款银行要对房屋实现抵押权的话，那么你只可以要求向出租人承担违约责任了。

证券投资律师团队
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2019-07-17 13:51

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