求教，00年旧村改造房子父亲全款顶我爷爷的名字购买的，没有房产证，他们也承认我父亲拿全款，06年我爷爷去世后，08年我叔叔也去世了，12年左右在大队里把名字改成自己的了，好几年后，村里又要拆迁了，婶子和我姑父姑姑联合要求平分房产，是否合理，之前有我父亲和私下他们写的协议，起诉是有效力吗，能胜诉吗没有房产证，起诉是有效力吗，能胜诉吗

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