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我是农村户口可以分到相应宅基以及田地，我哥哥是城市户口并且在城里工作多年，我父母已去世多年，我父母的房子和田地我能和我哥哥平分父母房子和田地吗？我是农村户口可以分到相应宅基以及田地，我父母已去世多年，我父母的房子和田地我能和我哥哥平分父母房子和田地吗？

离婚 2019-08-20 17:02 人浏览
共2位律师解答
  • 如果父母双亡，没有留下遗嘱，就要按法定的顺序进行继承。
    法定继承顺序中，所有子女都有平等的继承权。
    继承时，可以平均分割父母的遗产，也可以不平均分割，按贡献和赡养父母的时间来分割遗产。
    对于房产，可以由一个人实际继承。
    聘请房屋鉴定部门，对房屋的价值进行评估，然后按继承人数分成数份，由实际继承人按评估的价格，给其它几位继承人钱款。
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    2019-08-20 16:57

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  • 要看你俩这房子房产证登记人是谁，由于你俩无结婚证，只要房产证上只有一人名字，这房子就属于那一方个人财产，产权权益和另一方无关。另一方有出资参与购房，可以作为债权，主张房产登记方还钱。
    如果房产登记人是两人，产权就是两人共有，你俩可以协议谁要房子，要房子的一方，支付给另一方一半的房产评估价格。需要你俩还清贷款，拿到房产证解压，再以买卖方式，有一方把自己名下房产过户给另一方，支付过户税费。
    重新办理只有一方姓名的房产证。
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    2019-08-20 17:02

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