问答详情

律师你好，我最近在买二手房，在甲方中介公司看了一套房子，看房子前他让我签了字，我问为什么签字，他说是证明带我看房了，看完后我没有相中也做不了决定，同时我嫂子又在另一家中介公司给我看房，并且给我嫂子推荐了同一套房子也签了合同，现在甲方中介公司把我起诉了，说我违约了，让我赔三倍违约金，请问我这算是违约吗？我最近在买二手房，在甲方中介公司看了一套房子，我问为什么签字，请问我这算是违约吗？

合同纠纷 2019-07-23 10:41 人浏览
共2位律师解答
  • 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。　　房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。　　中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。　　买二手房中介费的支付方式　　
    1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。　　
    2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票　　
    3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-23 10:36

    咨询我

  • 买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:
    1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
    2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
    3、以合法形式掩盖非法目的;
    4、损害社会公共利益;
    5、违反法律、行政法规的强制性规定。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-23 10:41

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台自贡律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 自贡问答 > 自贡问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟