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近期小区实施进小区车辆收费制度，本小区内没有车位的均开始收费，主要是小区没有监控，业主车辆没有保障，还有小区正在建设中，有这个权利收费吗？近期小区实施进小区车辆收费制度，本小区内没有车位的均开始收费，业主车辆没有保障，有这个权利收费吗？

房产纠纷 2019-09-08 11:17 人浏览

共2位律师解答

有关于小区停车位费用问题：
1、按法律规定说：如果空地没有在建筑设计图上标注为开发商所有，就应是业主的公共用地，公共用地如何使用，应由小区业务共同决定，物业是无权划分后、反而出售给业主、收业主的费用的。
2、但现实中总有开发商这样做，如果小区业主不反对，大概也没人管，民事侵权，不告不理的。

房产纠纷律师团队
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2019-09-08 11:11

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一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；
不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过诉讼解决。

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2019-09-08 11:17

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