问答详情

离婚后前夫的农村老宅动迁，我带孩子的，还能争取动迁利益否？孩子户口在动迁房里的。离婚时表明无财产纠纷。离婚后前夫的农村老宅动迁，我带孩子的，还能争取动迁利益否？孩子户口在动迁房里的。

离婚 2019-07-07 20:02 人浏览

共4位律师解答

你好，婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
　但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。
如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
　　也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分增值的具体情况，如果是使用夫妻共有财产使之增值，那么对该增值部分就应该按共有处理。　　综上，婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。
对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。　　所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。
我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。

平台特邀律师
推荐

2019-07-07 19:46

咨询我
离婚协议书主要是解决子女抚养和财产分割问题，你想要小孩，可以约定小孩的抚养权归你享有，由对方支付小孩的抚养费用，考虑到你身体等方面的原因，可以约定由对方做支付小孩抚养费用；关于财产，因你是女方，并要抚养小孩，可以约定你这边多分割一些财产；是男方提出离婚，因此，男方从某种角度上来说，具有一定的过错责任，因此，可以要求男方承担一定的过错赔偿责任。

平台法律顾问团队
官方

2019-07-07 19:52

咨询我
夫妻双方离婚要如何争取孩子的抚养权呢？
一般来说，对于两岁以上孩子的抚养权一般夫妻双方协商解决，协商不能法院会结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况，根据有利于子女健康成长的原则妥善地作出裁决。但应注意以下问题：对两周岁以上未成年的子女，父亲和母亲均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
　　
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
　　
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
　　
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
　　
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
你可以寻找相关证据，证明孩子不适宜与他一起生活。

法律快车咨询顾问

2019-07-07 20:02

咨询我
婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，一般是一人一半，有协议依协议。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。
离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

民事法律律师团队
推荐

2019-07-07 19:58

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台攀枝花律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。