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离婚 2019-08-14 16:58 人浏览

共4位律师解答

关于房子问题，如果是婚后购买则按共同财产处理。婚姻期间有借款，原则属共同债务。关于小孩抚养权问题，需要考虑双方各自的条件，以有利于孩子成长为原则。有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

民事法律律师团队
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2019-08-14 16:46

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若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。
一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割。

平台法律顾问团队
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2019-08-14 16:50

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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

平台特邀律师
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2019-08-14 16:58

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你好!关于法院是否能够判决离婚问题，根据所述情况,既然你持有对方实施家庭暴力的法医鉴定书，而根据法律,夫妻双方有一方有家庭暴力情况的，是法定的必须判决离婚的条件，因此,针对你的情况,法院第一次判决离婚的可能性就比较大.离婚主要解决财产分割和子女抚养问题，关于前一个问题,财产分割主要是涉及到对夫妻共同财产的分割问题，因此，如果是婚后所取得的夫妻共同财产，则均应划入夫妻共同财产范围，并作分割,一般的情况下会平均分割，但本案中，考虑到你是处于相对弱势的女方,考虑到是因为对方具有家庭暴力行为才导致离婚这诸多因素，因此，你多分得财产的可能性就比较大;关于孩子抚养的问题，法律会考虑到小孩跟谁,更有利于小孩的成长和发育，本案中，因为小孩比较年幼，对方具有实施家庭暴力的行为，且你具有相当的经济能力，因此小孩判决给你的可能性也比较大。此复!

法律快车咨询顾问

2019-08-14 16:56

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