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定金条上写明，不续签房屋租赁合同以前的房屋押金不退，定金也不退，我签字了，要是我不签房屋租赁合同以前的押金能不能要回不续签房屋租赁合同以前的房屋押金不退，定金也不退，要是我不签房屋租赁合同以前的押金能不能要回

合同纠纷 2019-08-15 12:29 人浏览

共4位律师解答

租期未满押金能否退回，　　
一、租期未满押金能否退回　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
二、租房押金问题、租房押金交多少　　
1、关于租房押金问题　　
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

合同纠纷律师团队
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2019-08-15 12:06

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合同到期，自己不想续签，主动离职不能得到赔偿。
劳动者与用人单位解除或终止劳动关系，用人单位不需支付经济补偿金的情形：
1、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；
2、劳动者严重违反用人单位的规章制度的；
3、劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
5、劳动者提供虚假资料(如假文凭、假证件、假经历等)或欺诈手段，使用人单位在违背真实意思情况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的；
6、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；
7、用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的；
8、劳动者个人因素通知用人单位解除劳动合同的，如单方面辞职；
9、劳动者与用人单位签订以完成一定工作任务为期限的劳动合同期满的；

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2019-08-15 12:09

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续签劳动合同一般都是由单位操作续签手续的，单位给员工发一个续签意向书，如果员工同意续签，再重新签订劳动合同。
不要寄希望于单位不加薪就不同意续签，因为劳动合同法的规定维持原来水平的情况下，员工不同意续签，合同到期终止，单位不需要支付经济补偿金的。
只有单位不同意续签的情况才需要支付经济补偿金。也就意味着你想加薪，单位不同意你们的劳动关系就终止了。

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2019-08-15 12:29

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一、如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。
二、购房人解除合同退房的几种情况
1、如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。
2、购房人并没有法定或约定的解约权，则购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理：
（1）研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定;
（2）与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的;
三、购房人退房需要承担的违约责任
1、《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。购房人可以跟开发商协商解除合同。但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
2、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。如果你现在的处境符合这种情况，你可以通知对方，告知不能履行合同。这时候可能会免除部分和全部的责任。

法律快车咨询顾问

2019-08-15 12:16

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