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前一段时间我的家里面需要盖房子，但是我实在是拿不出一些钱，所以我就和别人签订了借款合同，我从别人那里借了一些钱，我现在想咨询一下律师借款合同生效时间是怎么规定的？希望律师能够帮助我解答一下，非常的感谢。所以我就和别人签订了借款合同，我从别人那里借了一些钱，咨询一下律师借款合同生效时间是怎么规定的？

债权债务 2019-07-11 09:58 人浏览

共4位律师解答

金融机构借款合同，在合同双方当事人协商一致时，合同关系即可成立，依法成立的，自成立时起生效。合同的成立和生效在双方当事人没有特别约定时，不需以贷款人贷款的交付作为要件，所以金融机构借款合同为诺成性合同。
　
　　《合同法》规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。该条规定表明，自然人之间就借款达成口头协议或者签订书面合同，双方的借款合同关系并未生效。只有贷款人实际向借款人提供了借款时，借款合同才生效，所以民间借款合同是实践性合同。
补充：
　　根据合同成立是否以交付标的物为要件，合同可分为诺成性合同和实践性合同。
　　诺成性合同是指当事人意思表示一致即可成立的合同，又称不要物合同。如买卖合同。
　　实践性合同是除双方当事人意思表示一致以外，尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同。

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2019-07-11 09:37

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房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖双方共同办理，不能由一方独自完成。
他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。
至于王五迟延交付的问题，需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定，如果有约定，王五可依约定要求张三承担违约责任。
如果没有约定，张三迟延交付的期间很短，不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失，也就是按照当地的房租标准支付租金即可。

法律快车咨询顾问

2019-07-11 09:39

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借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。
借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同，可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。按合同的行业对象不同，可以分为工业借贷合同、商业借贷合同、农业借贷合借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

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2019-07-11 09:54

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借款合同纠纷中的保证，主要有三种情况：一是第三人与贷款人签订保证合同。保证合同一经签订即生效;二是第三人和贷款人、借款人共同签订担保贷款合同。担保贷款合同中有保证条款,或虽无保证条款，但第三人在“保证人”栏目内签名或者盖章，保证合同也即告成立并生效。
三是担保人单独出具保证书，这是一种比较常见的情况。最为典型的,是第三人在贷款人出具的格式化的“不可撤销保证书”上签名或盖章并交回贷款人。除此以外，第三人出具的具有保证性质的书面文件，包括信函、传真等，也属于保证书的范围。
在这种情况下，只要贷款人没有明确表示拒绝，都应认定保证合同成立并生效。可见，保证是诺成性法律行为，保证合同一经订立即告生效。

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2019-07-11 09:58

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