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丈夫出轨，协议离婚，对方有一套婚前房产（按揭），无子女。离婚如何争取权益？

离婚 2019-09-02 16:11 人浏览

共4位律师解答

1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。
2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。
3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。

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2019-09-02 15:51

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只要双方签订的婚前协议符合《民法通则》第五十五条的规定：民事法律行为应当具备下列条件：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律或者社会公共利益。即为有效协议。但是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》第十四条规定：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

法律快车咨询顾问

2019-09-02 15:57

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抚养权的取得一般有两种：协议处理，和法院判决处理。协议处理比较简单，是双方协议离婚时，子女随哪边生活，由父母双方在离婚时就协商决定了，并且会在离婚协议书上写明，子女归哪方抚养。
法院判决处理则会复杂一些。
现已放开二胎政策，不同于国外将孩子都判在一处，国内一般情况下，有两个子女的，法院会判一边一个。而独生子女，如果双方都积极争取子女抚养权时，法院一般会根据子女的年龄，及是否有利于其健康成长作出判决。
这里子女的年龄界限划分为：不足两周岁、两周岁以上和十周岁以上。

民事法律律师团队
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2019-09-02 16:11

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以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
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2019-09-02 16:09

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