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我05年5月10日同我先生结婚，现在准备办理离婚手续。婚前他按揭购房，婚后一直也是他一个人在还房款，每月1300元，家中电器家具也是他出资购买，但是从05年8月到12月，我因怀孕、收拾房子一直没有工作。我跟他谈过离婚补偿，但是他认为房款是他一个人还的，房子不应该有我的份，而且他突然提出他在外面有债务。

离婚 2018-08-08 14:54 人浏览

共3位律师解答

1、房屋是夫妻共同财产。　
2、说根据婚姻法的司法解释二中的二十一条规定，你的房子是属取得完全完全所有权的房子，贷款没有还完，银行还有抵押权，不影响所有权的取得,法院可判决所有权的归属。
3、说根据婚姻法的司法解释二中的二十条规定，对一方主张所有权的房子，应进行评估，法院没有评估直接把原价给你不妥,也不违法。
4、他并没有隐藏房产，房子作为不动产无法被隐藏,法院认定他隐藏财产证据不足。

法律快车咨询顾问

2018-08-08 14:26

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根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。

平台法律顾问团队
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2018-08-08 14:30

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根据现行婚姻法及相关司法解释和法规，一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的房屋为一方婚前个人财产，因为房屋的相关财产权益是在签订房地产买卖合同并付款时就已经获得，产权登记只是物权公示制度的需要，不能以办理登记的时间来认定是婚前财产或婚后财产。既然是夫妻一方婚前付了全部房款，取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。最高人民法院关于适用若干问题的解释
(一)第十九条规定：”婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关条的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

民事法律律师团队
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2018-08-08 14:54

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