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2016年我准备买房，已经交了首付，可是在贷款之前才发现自己的征信早已经进入了黑名单，查询才得知我父亲2009年偷拿了我的身份证担保贷款，一直未还，他不仅盗用了我的身份证，还骗我姐签字当主贷人，导致我和我姐的征信双双被黑，当时我想告银行，但是和银行打官司等待时间太长，我就找银行协商，最后银行答应如果我把本金20000还了，无需偿还20000多的利息，就可以恢复我和我姐的征信，于是我把20000本金还了，当时银行给了我一张还款单，我向银行索要消除征信黑名单的保证协议，他们说银行不会骗人，让我放心。事后等待了一个月左右，我的征信恢复了，但是我姐的征信依然还在黑名单。我也多次联系银行，他们说因我姐姐有签字，所以等待时间长一点。转眼2018年，我姐姐的征信依然还在黑名单，找银行，银行说需要再还利息15000元，才可以恢复我姐姐的征信，我感觉银行又一次对我进行了欺骗和侵权，我本来就是受害人，银行在我未到场的情况下违规放贷，本应无条件恢复我的征信，基于他们答应一起恢复我和我姐的征信我才偿还了本金，现在我姐的征信没有恢复，相当于我这个受害人拿了20000买出来了我的征信，我想咨询下这样的情况，我还能告银行吗？我向银行索要消除征信黑名单的保证协议，我想咨询下这样的情况，我还能告银行吗？

银行 2019-07-12 03:44 人浏览

共4位律师解答

一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。
1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。
你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。

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2019-07-12 03:26

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1、如果已经盖章，合同上规定盖章合同即生效，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。
2、如果已经盖了章，但合同上规定需本人签名生效或者本人签名加盖章生效，本人不签名，那么这份合同是没有法律效力的。
3、如果没盖章，也没签字，那么这份合同也是不具有法律效力的。

法律快车咨询顾问

2019-07-12 03:33

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根据贷款种类的不同需要提供的手续如下：　　
1、三联保贷款　　三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；　　贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；　　
2、抵押贷款　　以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；　　
3、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。　　
4、二手房按揭贷款　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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2019-07-12 03:37

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根据《刑法》第三百一十三条，拒不执行判决、裁定罪对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
如果贷款人和担保人不主动履行判决的，会由法院进行强制执行，包括依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产，或采取限制高消费、录入失信被执行人名单等执行措施。
如果确实无履行能力的，也可以由法院暂时中止执行，等被执行人有履行能力后，可随时恢复执行。
如果属于有能力执行而拒不执行，情节严重的，则构成拒不执行判决、裁定罪，要承担刑事责任。

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2019-07-12 03:44

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