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您好，我想知道一个饭店的所有权属于谁，租房合同是我本人，营业执照也是我本人，如果转让必须我得同意是吗？我就是最大的股东吗？我想知道一个饭店的所有权属于谁，租房合同是我本人，营业执照也是我本人，如果转让必须我得同意是吗？

工商事务 2019-08-08 10:40 人浏览

共2位律师解答

1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，
租赁合同会约定使用期限的范围；
合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移，
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费

平台法律顾问团队
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2019-08-08 10:31

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签订租房合同应注意谈判下列问题：转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。
如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

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2019-08-08 10:40

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