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我母亲在外面借了一大笔民间借贷，现在我母亲还不起，只能卖我和我母亲共同所有的一套房子。但是如果卖房子，我母亲的一半所得款还是不够还清债务。借贷公司会收走我的一部分钱吗？如果房子不卖，被法院拍卖，是先还清我母亲的个人债务，再由我和母亲平分钱嘛？我母亲在外面借了一大笔民间借贷，现在我母亲还不起，还是不够还清债务。借贷公司会收走我的一部分钱吗？

债权债务 2019-08-13 15:54 人浏览
共2位律师解答
  • 通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-08-13 15:46

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  • 由法院拍卖所得的房产应如何办理手续：　　
    1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;　　
    2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门;　　
    3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；　　
    4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
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    2019-08-13 15:54

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