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向银行贷款还不上，房子要被拍卖，但是别人借我钱不还，债务能转让吗？不行的话，有方法转让吗？

银行 2019-07-17 21:10 人浏览

共4位律师解答

被执行未履行判决--申请人申请法院强制执行--法院依法查封房产--法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值（保留价由法院参照评估价确定，第一次拍卖不得低于评估价/市价的80%，流拍后再行拍卖，酌情降低保留价，每次降低不得超过20%）--委托具有资质的拍卖机构进行拍卖。
拍卖机构发出公告--展示拍卖标的--交付拍卖保证金，领取竞号牌--拍卖成交后签署确认书--人民法院确认后在期限内将价款交付人民法院或者汇入指定帐户、交纳拍卖佣金--人民法院做出裁定--裁定送达十五日内将房产移交买受人、拍卖行，协助其办理过户手续。

证券投资律师团队
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2019-07-17 20:41

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债务转让,须经债权人同意.如果从债务如果是专属于债务人本身的,从债务不转让.《合同法》
第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。第八十六条债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。

平台特邀律师
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2019-07-17 20:44

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对个人征信记录造成影响，不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款，以及信用卡的办理成为阻力；
5、如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。

平台法律顾问团队
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2019-07-17 21:03

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借款人贷款还不上，其家属不承担还款责任，更不承担连带责任。责任自负，借款人必须自己承担还款责任，其家人没有为其偿还贷款的法律义务，更没有承担连带偿还责任的法律义务。
承担连带责任必须有法定的事由，比如合伙人对共同债务的承担，家属之间不成立连带责任的法定事由。且债务人不还钱一般情况下就是民事纠纷，不会导致判刑。

法律快车咨询顾问

2019-07-17 21:10

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