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您好，想找您咨询个事．我现在不在湖南，曾经有个人借了我两万，一直没还，他本人长期在外，不知所踪，他家里只有他老婆和孩子，可是房子不是他们自己的，也不值钱，我如何才能找他要回他借我的钱？？你们代理这种业务吗？恳请答复，万分感激．曾经有个人借了我两万，我如何才能找他要回他借我的钱？？你们代理这种业务吗？

合同纠纷 2019-08-06 14:16 人浏览
共2位律师解答
  • 办理房屋产权过户加孩子名字，按房屋买卖办理过户：
    1、所需材料：
    父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
    2、过户所需费用：
    （1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价
    1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
    （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
    5.5%缴纳。
    （3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
    （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
    （5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
    （6）房屋产权登记费：
    100.00元。
    （7）房屋评估费：按评估额
    0.5%缴纳
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-06 14:12

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  • 起诉要求承担违约责任。
    违约责任的承担方式有以下几种
    （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
    （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
    （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
    　
    其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-06 14:16

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