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村委征用农户土地搞房地产开发，有哪些赔偿条例。自征用到现在已有七、八年可什么都没有补偿，也没有安置，可以问村委所要补偿吗？村委征用农户土地搞房地产开发，有哪些赔偿条例。八年可什么都没有补偿，可以问村委所要补偿吗？

房产纠纷 2019-08-03 16:24 人浏览
共2位律师解答
  • 农村土地的征收标准各地都不一样并且有很大的差异，根据《土地管理法》的规定是被征土地前三年平均收入的三倍，最高不超过十倍。安置费是被征土地前三年平均收入的十倍，最高不超过三十倍。
    因为新土地法是2004年制定的，所以一般各地的补偿款都要比这个规定高。
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    2019-08-03 16:21

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  • 你好，根据我国相关法律的规定：
    1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款，通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。
    2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等，归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有。
    3、对于土地征收中的安置补助费，由享有安置权利的村民享有，直接发放到村民手中。
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    2019-08-03 16:24

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