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我与房东签订了6个月的租房合同，但是没有住完6个月，并提前一个月告知房东房子不租了，但是房东拒绝返还最后一个月的房租，请问这样做合理吗？

如何当初合同中有写，如果提前一个月告知，就应返还余下的租金，是不是房东就应该把租金退给我，如果当初合同上没写提前一个月告知，可以退还余下的租金，是不是房东就不用退钱给我呀。我与房东签订了6个月的租房合同，请问这样做合理吗？是不是房东就应该把租金退给我

合同纠纷 2019-07-26 10:13 人浏览
共2位律师解答
  • 递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
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    合同纠纷律师团队
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    2019-07-26 10:07

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  • 我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
    承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”　　租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
    但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
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    2019-07-26 10:13

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