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房产证是儿子的名字父亲出的钱，其它兄弟有权分吗

离婚 2019-08-08 11:11 人浏览
共2位律师解答
  • 离婚时的房产
    1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
    2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
    3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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    2019-08-08 11:07

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  • 房产证上加名意味着房子共有。
    “加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
    排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。
    责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质：
    1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；
    2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。
    另外，只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的。
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    2019-08-08 11:11

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