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我妈妈和叔叔先开了结婚证书，然后买了套房子，名字是我妈妈和叔叔两人，现在我妈妈担心她过世后房子没我份，现在想把我名字写上去，请问，房产证上可以这样分吗？我叔叔占50％，妈妈25％，我25％，流程具体怎么样呢？可以吗？
就是我妈妈现在想保护我的权利，我妈妈把她的50%产权给我可以吗，具体费用多少?我妈妈和叔叔先开了结婚证书，然后买了套房子，我妈妈把她的50%产权给我可以吗，具体费用多少?

离婚 2019-08-10 19:15 人浏览

共2位律师解答

离婚后，如何办理房产过户？
办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
e.城六区央产房转移的，还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。

平台法律顾问团队
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2019-08-10 19:12

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
　　
2、双方都有出资、登记在一方名下
　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

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2019-08-10 19:15

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