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我买的二手房过完户后中介非要再要两万才给办抵押。以前说好一万五他包所有税费的，可是开始的钱都是我交的，只是最后交税他才管我要钱，我就自己交了，他现在非要两万不然不去报抵押，我的贷款合同及抵押合同当时银行都没给我，现在我该怎么办？我买的二手房过完户后中介非要再要两万才给办抵押。我的贷款合同及抵押合同当时银行都没给我，现在我该怎么办？

银行 2019-08-21 23:38 人浏览

共2位律师解答

抵押合同和抵押物登记
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第三十九条抵押合同应当包括以下内容:
(一)被担保的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(四)抵押担保的范围;
(五)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

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2019-08-21 23:32

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申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明；外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议；国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。

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2019-08-21 23:38

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