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城市户口退休后回到老家农村，住在老人留下的老宅子里，能给办理宅基地证吗？

房产纠纷 2019-08-03 09:02 人浏览
共2位律师解答
  • 宅基地属于集体土地，屋主只有使用权，没有个人产权。所以只能分割房屋（使用权随房屋走），而不能单独分割宅基地。　根据《华民共土管理》第八条第二款第六十二条第四款规定及土资源部《关于加强农村宅基管理意见》规定每农户能申请处宅基特定宅基仅限集体经济组织特定员享使用权特定村民申请取宅基自建房其卖、转让禁止城镇居民农村购置宅基村民卖、租宅基住房再申请宅基予批准。
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    2019-08-03 08:57

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  • 一般来说农村房屋拆迁赔偿是以户为单位，结合户内符合分配人员的总数，来综合赔偿的：
    　　1，农村拆迁的，会有相应的补偿标准，应以当地的拆迁补偿标准为准；
    　　2，外嫁女以及外嫁女的孩子能否享受到娘家村的拆迁补偿，要看当事人娘家村的村规民约的规定；
    　　3，一般来说，外嫁女及外嫁女的子女是不能参考娘家村的利益分配的（不管户口有没有外迁）。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-08-03 09:02

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