问答详情

请问村里要征用土地说是新农村建设用,我家公路边路口有100平米左右的桔树里也规划在里面,原本我家也打算以后拿来造房子之用,村里现在要来征用,补尝方法是60元每平米,村里拿来协义叫我家签字,我家不同意,说村里把地征用掉是可以的,我家的条件是你们村里要答应给我家还是公路路口卖给我一块地基可以造房子之用,价格别人多少我多少作为补尝,可村书记不同意,说到时候只能拿来投标竞争,这样子我家就不同意也没签字给他,他们好像说不签也没事,到时候就来硬的,请问应该怎么样来维护我们这些弱势群体的真正权益。请问村里要征用土地说是新农村建设用,还是公路路口卖给我一块地基可以造房子之用,请问应该怎么样来维护我们这些弱势群体的真正权益。

征地补偿 2019-07-31 23:30 人浏览

共4位律师解答

根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

征地拆迁律师团队
推荐

2019-07-31 23:06

咨询我
土地纠纷处理的原则
　　
(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
　　
(二)土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
　　
(三)历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的，而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的，予以维护，不合理的部分可以进行适当调整。

平台特邀律师
推荐

2019-07-31 23:15

咨询我
征收集体所有的土地，依法应当足额支付土地补偿款、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用。农民耕种的责任田被征用，是对集体土地经营权的永久性丧失，从而失去一份生活保障。
由此可见，土地补偿费是对失去耕地农民个人的一种金钱补偿，具有明显专属性。因而将土地补偿费界定为夫妻个人财产有法可鉴。

法律快车咨询顾问

2019-07-31 23:26

咨询我
按照国家有关法律法规的规定，国家在征用农村集体经济组织的土地时，土地补偿费应由征地单位直接支付给被征地方，即农村集体经济组织，由农村集体经济组织所有，而不能直接支付给村民个人。　　通常情况下，土地补偿费会由代表农村集体经济组织的村委会或者村经济合作社管理，如何支配由农村集体经济组织依照法定程序决定。
因此，被征地的村民个人无权直接向征地单位要求支付或者分配土地补偿费。

平台法律顾问团队
官方

2019-07-31 23:30

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台南宁律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。