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购房合同上写有三个人的名字。其中一个是父亲的名字。房产头款都是由父母支付，余款向银行贷款，父母来还，与其余购房合同上的名字的人无关。现在想问如何写一份协议书，证明是父母的财产。父亲临近退休，怕银行不放贷，所以把两个女儿的名字也写在上面。父亲有三个女儿。三个人都己婚购房合同上写有三个人的名字。与其余购房合同上的名字的人无关。想问如何写一份协议书

离婚 2019-09-10 11:09 人浏览

共3位律师解答

可以写一个赠与协议，协议内容是将现在的房产只赠与自己孩子一方，那么这个房产就是自己孩子的个人财产了，自己孩子的配偶是不能拥有此房产所有权的，但该房产过户到自己孩子名下后，处分权就是自己孩子的了，自己孩子要想把它给配偶也没办法，如果没特别约定，此时的房产在自己孩子名下不会变成他们夫妻的共同财产的。

法律快车咨询顾问

2019-09-10 10:56

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未婚同居期间，双方签订的财产协议是否有法律效力？
同居财产协议，在法律上等同于一般的民事协议。原则上，只要同居财产协议不违反国家的法律法规和其他规定及社会公序良俗，该协议就具有法律效力，对协议双方就具有法律约束力。

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2019-09-10 11:03

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一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。
其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

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2019-09-10 11:09

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